Описание
Лот 7768. Аренда торгового помещения, СВАО, Бабушкинский район г.Москвы, ближайшая станция метро Бабушкинская находится в 3 минутах ходьбы, первая линия домов по улице Менжинского. Рядом с помещением проходит дорога жителей к метро, интенсивный утренний и вечерний трафик, умеренный дневной. высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта. Окружение: Большой жилой массив c плотной застройкой, население домов в радиусе 300 метров более 5000 человек. Торговое окружение в одном ряду: Сбербанк, Россельхозбанк, Хлебная лавка, Детский мира, Локобанк, Росбанк, Промсвязьбанк, МТС, Связной, Ортека, Лига ставок. Технические характеристики: Первый этаж отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания, общая площадь - 312 кв.м, Окна по фасаду, Отдельный вход, Зальная планировка, Косметический ремонт, Высота потолков 4, 5 метра. Выделенные эл. мощность - 37 кВт, Приточно -Вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, Мокрые точки. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 950 000 рублей Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 3 044 рубля Ставка аренды за 1 кв.м в год - 36 538 рублей Упрощенная система налогообложения Прямой долгосрочный договор
