Торговая площадь, 116 м2, в аренду в Москве, Гжатская улица, 9

Лот 7868. Аренда помещения торгового назначения. ЗАО, Можайский район, Гжатская улица, д. 9. 15 минут от метро Кунцевская и Славянский бульвар. ЖК life-Кутузовский, первая линия домов. Высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Окружение - несколько жилых комплексов-новостроек бизнес-класса, 10 тысяч жителей. Открытие метро Давыдково в 2021 году - 12 минут пешком. Расположен на входе в ЖК и на проходе к благоустроенной долине реки Сетунь. Параметры помещения Первый этаж 23-этажного жилого дома. Площадь помещения: 116 м². Панорамное остекление вдоль всего фасада, открытая планировка, два отдельных входа: с первой линии и со двора, высота потолков: 3.5 м, электричество: 35 кВт, городские коммуникации, независимая вытяжка, есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под магазин, салон красоты, кафе. Коммерческие условия Ставка аренды: 340 000 руб/месяц Ставка аренды за м²: 2 930 руб/месяц Ставка аренды за м²: 35 000 руб/год Коммунальные услуги - по факту потребления Арендные каникулы на период ремонтных работ