Описание
ПАРКОВКА У ВХОДА / ПЕШКОМ ОТ МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮЗАО, район Гагаринский, Ленинский проспект, 41/2 - дублёр, вход с 1-й линии, от м.Ленинский проспект 570 метров, около входа остановка транспорта и подземный переход на противоположную сторону Ленинского проспекта. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1960 года постройки. Общая площадь 400 м², из них 1-й этаж 262.2 м² и цоколь 137.5 м². Отдельный вход с улицы и 3 входа со двора, сплошная витрина, широкий 25-ти метровый фасад для вывески, потолки 3 метра на 1-м этаже и 2.65 м в цоколе, санузел, отопление, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 860 000 ₽ в месяц за 400 м² ~2150 ₽ м²/мес. ~25 800 ₽ м²/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. НДС не облагается (УСН) Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - дом ткани, проработали 5 лет, помещение свободно. В этом же доме работают: текстиль Luxberry, обувь Мода & Комфорт, Кухни Анонс, дом ткани Тиссура, Альфа Банк, барбершоп Big Bro. На противоположной стороне Ленинского: Glenfield, Азбука Вкуса, WoolCare, ВТБ, Дикси. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
