Торговая площадь, 50 м2, в аренду в Москве, проспект Мира, 78

Лот 7894. ЦАО. Торговое помещение общей площадью 50 м2 в общем помещении пл.208 кв. м. в сталинском здании со входом на 1-й линии с проспектаМира, в непосредственной близости от м. Рижская. Объект хорошо виден с проезжей части. Помещение занимает 1-й этаж угла здания - поэтому в нем 2 большие витрины. Высокие потолки - 4,5 м., Очень удачная локация для клиентов -в 10 метрах от выхода из подземного перехода из метро Рижская. Ремонт за выездом банка. Есть касса - сейф по всем банковским нормам. Можно хранить дорогое имущество. Соседи по тамбуру - аптека Ригла - не круглосуочная. Большие две панорамные витринные окна на проспект мира и на Рижский вокзал. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде - двух вывесок с обоих сторон над витринами. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая деловая инфраструктура. Рядом, отель Холидей, бизнес центры, банки, рестораны, госучреждения, магазины, рижский рынок. Все кто выходит с метро Рижская на проспект Мира проходят мимо этого помещения. Электрическая мощность: 40 кВт. Состояние после выезда банка. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией (на фото) и кондиционерами. Идеально подходит для размещения банка, операционной кассы (обмена валюты), салона красоты и т.п. Коммерческие условия: Общая площадь – 50 кв. м. Ставка аренды – 300 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 6 000 рублей за кв. м. Ставка аренды в год – 72 000 рублей за кв. м. Упрощённая система налогообложения. Все включено: Все коммунальные платежи в том числе оплату по счетчикам воды и электричества.