Торговая площадь, 165 м2, в аренду в Москве, Цветной бульвар, 19с5

Лот 7463. Предлагается в аренду торгового помещения: под: Косметический Салон, ЦАО, район Тверской, г.Москвы; Цветной Бульвар, Ближайшая станция метро "Цветной бульвар" - 2 минута пешком. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Интенсивный постоянным автомобильный и пешеходным трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Большой жилой массив,численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 300 метров) более -6000 человек. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район: Банки, Кинотеатр, Музей, Магазины,Гостиница. Образовательные и культурные организации на Цветном бульваре. Парковка на прилегающих улицах. Технические характеристики: Объект расположен на втором этаже. Общая площадь: 165 кв.м, Не памятник. Отдельная входная группа со стороны фасада и со стороны двора. Помещения готова. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Высота потолков: 3,2 м. Электрическая мощность - 35 кВт (возможно увеличение по запросу). Подключены МГТС и Интернет. Есть возможность разгрузки/погрузки. Санузел: 1. Коммерческие условия: Общая площадь 165 кв.м.; Арендная ставка - 500 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 3030 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 36 363 рублей Форма налогообложения - УСН Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев. Страховой депозит - 1 месяц;