Торговая площадь, 396 м2, в аренду в Москве, Русаковская улица, 22

Лот 7978. Аренда помещения торгового назначения, ВАО, р-н Сокольники, Русаковская улица, д. 22. В 3 минутах пешком от метро Сокольники. Первая линия домов, популярная улица с высокой деловой активностью и торговлей, высокий пешеходный дневной трафик, отличная визуализация объекта, большой рекламный потенциал, вечерняя сторона магистрали. Рядом находится множество деловых центров, административные здания и жилые кварталы. В соседних помещениях: магазин "М.Видео", "Азбука Вкуса", "Togas", ресторан "Menza". Технические параметры Встроенно-пристроенная двухэтажная часть 14-этажного жилого дома. Общая площадь: 396,4 м². Состояние помещения: с ремонтом, за выездом арендатора. Витринное остекление, отдельный вход, открытая планировка, высота потолков: 4 м, городские коммуникации, возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под общепит, магазин, салон красоты. Коммерческие условия Ставка аренды: 800 000 рублей/месяц Ставка аренды за м²: 2 020 рублей/месяц Ставка аренды за м²: 24 240 рублей/год Коммунальные платежи - по факту потребления Форма договора: прямая, долгосрочная Депозит: 1 месяц аренды