Торговая площадь, 3000 м2, в аренду в Москве, проезд Шокальского, 9к2с1

Лот 8014. Сдаётся ОСЗ в СВАО, по адресу: проезд Шокальского, 9-9А. Здание расположено в пешей доступности от станции метро Бабушкинская . Окружение - жилой массив, сложившаяся инфраструктура, очень высокий пешеходный трафик мимо здания. Технические характеристики: Здание общей площадью - 3 000 кв.м., 6 этажей, в том числе 2 - подземных, 4 - надземных минус 2 этаж - технический, зона водоподготовки, ИТП, венткамера,серверная, три раздевалки для персонала минус 1 этаж - аквазона (взрослый бассейн 25*8м., детский круглыйбассейн диаметром 6 м.), SPA-зона, сауна, хамам 1 этаж - ресепшн, зона продаж, зона аренды под продажу профильных товаров 2 этаж – зона занятий для детей, две раздевалки 3 этаж – залы весовых тренажёров 4 этаж – зона кардио-тренировок, залы боевых исcкуств Готовность здания на 90%. В интерьере применены отделочные материалы премиум класса. Помещения оборудованы высококлассными тренажерами. Акт ввода здания в эксплуатацию в октябре 2020. Коммерческие условия: Арендная ставка - 4 500 000 руб. мес. (УСН). Годовая арендная савка - 18 000 руб. кв. метр. Арендные каникулы предоставляются.