Торговая площадь, 100 м2, в аренду в Москве, Новоясеневский проспект, 32к1

Лот 8050. Аренда помещения торгового назначения, ЮЗАО, район Ясенево. Первая линия проспекта. 1 минута от м.Ясенево. На дороге в жилой массив от/к метро - высокий пешеходный трафик у помещения в течении дня. Рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Отличная визуализация объекта. Сложившееся торговое окружение. Аптеки, банки. Супермаркеты: Пятерочка, Перекресток Строено-пристроенная часть 16-ти этажного жилого здания в окружении большого жилого массива. Отдельный вход, витринное остекление. Открытая планировка. Все коммуникации подведены. Отделка - за выездом арендатора. Высота потолков 3,5 метра. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. (Возможно увеличение) Коммерческие условия: Общая площадь - 100м². Ставка аренды - 350 000р Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 3 500р Ставка аренды за 1кв.м. в год - 42 000р Упрощенная схема налогообложения Коммунальные платежи – по факту потребления Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев