Торговая площадь, 12 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 78к1

Предлагаем арендовать торговую площадь 12 м2 с отдельным входом. Пешеходный трафик по ул. Балтийская - более 5 000 человек в день. Адрес. Ленинградский проспект, д. 78к1, (300 метров от м. Сокол, 3 мин. пешком). Вход с Балтийской улицы. Расположение. 1 этаж сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Рядом расположен «Stadium live» - концертный зал вместимостью 7 000 человек. Проходимость. Трафик по ул. Балтийская – 5 718 человек; по Ленинградскому проспекту – 18 355 человек. Мы проводим анализ каждого своего объекта. В том числе замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудников на ручной подсчёт. Техническое обустройство объекта. Выделенная мощность на весь объект 20 кВт, свой санузел. Место под вывеску. Вывеска на фасаде (отдельно стоящие буквы), табличка при входе. Сдаваемая площадь. 12 м2 Назначение помещения: · разливное пиво; · табак; · цветы; и другая розничная торговля. Уже работают магазины пресса, кальяны, пищевые добавки. Арендная плата. 80 000 рублей в месяц Дополнительные платежи. · коммунальные услуги; · эксплуатационный сбор 1 000 рублей в месяц. Условия подписания договора. Оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.