Описание
Лот 7657. Аренда торгового помещения, СВАО, Бабушкинский район г.Москвы, ближайшая станция метро Бабушкинская находится в 3 минутах ходьбы, первая линия домов по улице Менжинского. Рядом с помещением проходит дорога жителей к метро, интенсивный утренний и вечерний трафик, умеренный дневной. высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта. Окружение: Большой жилой массив c плотной застройкой, население домов в радиусе 300 метров более 5000 человек. Торговое окружение в одном ряду: Сбербанк, Россельхозбанк, Хлебная лавка, Детский мира, Локобанк, Росбанк, Промсвязьбанк, МТС, Связной, Ортека, Лига ставок. Технические характеристики: Первый этаж отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания, общая площадь - 155 кв.м, Окна по фасаду, Отдельный вход, зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка, Косметический ремонт, Высота потолков 4, 5 метра. Выделенные эл. мощность - 90 кВт, Приточно -Вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, Мокрые точки. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 750 000 рублей Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 4 838 рубля Ставка аренды за 1 кв.м в год - 58 064 рубля Упрощенная система налогообложения Прямой долгосрочный договор
