Торговая площадь, 1283 м2, в аренду в Москве, район Левобережный, 2Гк18

Лот 8181. Дольщик сдает торговую галерею в новом ЖК "Фестиваль парк", который расположился в 3 минутах ходьбы от метро Речной вокзал. ЖК Фестиваль Парк — это четыре жилых корпуса в стильной архитектурной концепции. Корпусы № 17,18,19 объединены общим стилобатом, первый этаж, объединяющий несколько зданий, в котором предлагается к аренде торговая площадь. 18-ый корпус - 2-ой от улицы Фестивальная, 1,283 кв.м. Все помещения находятся на первой линии домов, с удобным подъездом в обжитом микрорайоне. После завершения строительства, вдоль всей торговой галереи будут прокладывать проездную и пешеходную дорогу с большой городской парковкой. У всех помещений панорамное остекление с отдельным входом. Технические условия: Площадь: 1283 кв.м, все в одном уровне, зальная планировка. Потолки высотой 4.5м2, планировка свободная, под Ваши потребности (дома монолитные). Витрины высотой 7 метров, длиною более 50 м. 4 входа в помещение с первой линии + карман для погрузочно-разгрузочных работ (около 60 кв.м, не входит в сдаваемую площадь) 0.2 Вт на кв.м. ( 256 всего), ГВС/ ХВС, отопление. Вентиляционная шахта для технологического вытяжки под общепит на уровне 2-го этажа, на дворовой территории комплекса. 97% жилых помещений распродано. (Всего 1200 квартир, "White box", под отделку") Состояние Shell & Core Сдача в 3 квартале 2020 года. Коммерческие условия: Ставка: 32 700 рублей за кв.м. / год (УСН) Площади: 1283 кв.м. Стоимость аренды: 3 500 000 / месяц (УСН) Предоставляются арендные каникулы Прямой договор аренды