Торговая площадь, 61 м2, в аренду в Москве, Новокосинская улица, 35

Лот 8274. Аренда торгового помещения, ВАО, район Новокосино г.Москвы, ближайшая станция метро Новокосино находится в 3 минутах ходьбы. Рядом с помещением проходит дорога жителей к метро, интенсивный утренний и вечерний трафик, умеренный дневной. высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта. Окружение: Большой жилой массив c плотной застройкой, население домов в радиусе 300 метров более 5000 человек. Торговое окружение в одном ряду: Пятерочка 24, Ортека, Мяснов, Мегафон, ВкусВилл, Очкарик. Технические характеристики: Первый этаж отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания, общая площадь - 61,5 кв.м, Окна по фасаду, 2 отдельных входа, Зальная планировка, Косметический ремонт, Высота потолков 3 метра. Выделенные эл. мощность - 15 кВт (возможно увеличение), Приточно -Вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, Мокрые точки. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 600 000 рублей Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 9 756 рублей Ставка аренды за 1 кв.м в год - 117 073 рубля Упрощенная система налогообложения Прямой долгосрочный договор