Торговая площадь, 54 м2, в аренду в Москве, Мичуринский проспект, 9к1

Лот 8145. Аренда торгового помещения ЗАО г. Москва, район Раменки, Мичуринский проспект 9 к 1. Ближайшие станции метро: «Раменки», "Ломоносовский проспект" находятся на равном удалении, в 600 метрах, 5 минут пешком. Первая линия домов по Мичуринскому. Высокий пешеходный трафик, интенсивный автомобильный. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал, возможно размещение вывески на фасаде. Центральный коридор района. Культурно-деловой и жилой район с плотной многоэтажной застройкой, население домов в радиусе 300 м более 11 000 человек. Торговое окружение в одном ряду: Макдональдс, Пятерочка, аптека, химчистка, цветы. Технические характеристики: первый этаж встроенно- пристроенного нежилого помещения в габаритах жилого здания, площадь 54 м2; открытая планировка, высота потолков 3 метра, отдельный вход, зона погрузки-разгрузки, большие витрины по фасаду здания, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 20 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь - 54 м2. Арендная плата - 310 000 рублей. Форма сделки - прямая аренда. Форма собственности - частная (ООО). Система налогообложения - УСН. Размер аренды за 1 кв. м – 5 741 рубль. Размер аренды за 1 кв. м в год - 68 889 рублей.