Торговая площадь, 352 м2, в аренду в Москве, Гжатская улица, 5к1

Лот 8052. Аренда помещения под ресторан. ЗАО, Можайский р-н, Гжатская, вл. 9. 15 минут от метро Кунцевская и Славянский бульвар. ЖК life-Кутузовский, первая линия домов, первый этаж Помещение находится в стилобатной части. Высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Окружение - несколько жилых комплексов-новостроек бизнес-класса, 10 тысяч жителей. Открытие метро Давыдково в 2021 году - 12 минут пешком. Технические условия: Общая площадь: 352 кв.м. Панорамное остекление вдоль всего фасада, открытая планировка, высота потолков: 4.0 м, электричество: 120 кВт, городские коммуникации, имеются технологические вытяжки, есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под супермаркеты, магазины и рестораны. Коммерческие условия: Ставка аренды за м²: 2500 руб/месяц Ставка аренды за м²: 30 000 руб/год Коммунальные услуги - по факту потребления. Заключение долгосрочного договора аренды. Упрощенная система налогообложения.