Торговая площадь, 133 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 22

Лот 8407. ЦАО. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 165 м2 в на 1 этаже 9-этажного дома 1-й линии домов, в 9 минутах ходьбы от м. Ленинский проспект. Первая линия домов. Вечерняя сторона. Объект хорошо виден с проезжей части. Отдельный вход со стороны Ленинского проспекта. Помещение состоит из площади 1 этажа – 83.6 кв. м. и подсобного помещения– 49.4 кв. м - - оборудованный склад, кухня, сан.узел. Общая площадь помещения 133 кв.м. Высота потолков 5,45 м. Центральные отопление, водоснабжение, канализация. Вытяжка (Раньше был ресторан). Большие рекламные возможности при размещения наружной рекламы на фасаде. Электрическая мощность 15 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь – 133 кв. м. Ставка аренды – 295 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 2 200 рублей за кв. м. Ставка аренды в год – 26 600 рублей за кв. м. Упрощённая система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Долгосрочный договор аренды с собственником.