Торговая площадь, 14 м2, в аренду в Москве, Новопесчаная улица, 13к3

Предложение от управляющей компании. Без комиссии.В аренду предлагается нежилое помещение недалеко от м. Сокол. Плотный жилой массив (около 5 000 квартир в радиусе 500 м). Поблизости нет конкурентов с разливным пивом. Рядом студенческое общежитие. 1. Адрес: у. Новопесчаная, д. 13к3, м. Сокол (800 метров, 10 мин. пешком).2. Расположение: -1 этаж жилого дома. Очень плотный жилой массив. Более 5 000 квартир в радиусе 500 метров.3. Проходимость: около 1 000 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. 4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть отдельный с/у. Готовы рассмотреть варианты совместного с арендатором ремонта, условия обсуждаемы. 5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы или панель-кронштейн на фасаде здания и на фризе над входом. 6. Сдаваемая площадь: сдаётся ближайшая ко входу зона 14 м2. Общая площадь 116 м2.7. Назначение помещения: •    магазин разливного пива;•    табак.8. Арендная ставка: 30 000 рублей. С последующей индексацией до 35 000 рублей.9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. 11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство от 7 до 14 дней.