Торговая площадь, 60 м2, в аренду в Москве, Варшавское шоссе, 64к1

Лот 8285. Предлагается в аренду торговое помещение, ЮАО, Нагорный р-н, Варшавское шоссе, д. 64. Ближайшая станция метро «Варшавская» расположена в 10-ти минутах пешком. Первая линия домов жилого района с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный трафик. Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Большой рекламный потенциал. Соседние помещения занимают: Таврический Банк, Верный, Самокат, и прочие. Торговое помещение общей площадью 60 кв. м расположено на первом этаже жилого здания. Отдельная входная группа с первой линии. Витринное остекление. Открытая планировка. Выделенная эл. мощность - 63 кВт. Высота потолков - 3,7 м. Состояние за выездом арендатора. Технологическая вытяжка. Помещение подходит под: магазин любого направления, любые сферы услуг. Коммерческие условия: Общая площадь - 60 кв.м. Ставка аренды – 150 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 2 500 рублей за кв.м. Ставка аренды за 1 кв.м в год – 30 000 рублей за кв.м. Коммунальные платежи по факту потребления. Упрощенная система налогооблажения.