Описание
ЕДИНЫЙ ЗАЛ / ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ / ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Мещанский, ул.Садовая-Сухаревская, 2/34с1 - здание расположено прямо на пересечении Садового кольца и Цветного бульвара, что даёт отличную визуализацию. От м.Цветной бульвар 240 метров, от м.Сухаревская 730 метров. Большая городская парковка в 35 метрах от помещения под Самотёчной эстакадой. Пешеходный трафик ~800 чел/час у витрин вечером в будни. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 4-х этажного административного здания. Общая площадь 120 м² - полностью единый зал. Тамбурный вход со стороны Цветного бульвара и запасной со двора для разгрузки/погрузки, 6 витрин, 5 мест для вывески + 2 места в окнах, вытяжка на крышу для общепита, санузел, 35 кВт, потолки 3 метра в чистовом виде. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 700 000 в месяц за 120 м² - НДС уже включён в цену ~5830 ₽ м²/мес. ~70 000 ₽ м²/мес. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - продуктовый Город-Сад, проработали 3 года. До них 8 лет был пивной бар SПБ. Помещение свободно. В соседних домах располагаются: головной офис банка МКБ, ресторан Лето Близко, Жан Жак, аптека Век Фарм, оптика, студия маникюра Москвичка Nails, кафе-бар с кальянами. На противоположной стороне Цветного бульвара: Starbucks, Планета Здоровья, Азбука Вкуса, ортопедия Ортека, Prime Cafe, Пипл & Паста, Ароматный мир. Видео с улицы приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
