Описание
НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ / ЗОНА РАЗГРУЗКИ / ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Красносельский, 1-я линия Мясницкой улицы, дом 11, от м.Лубянка 340 метров, от м.Тургеневская/Чистые пруды 480 метров. Пешеходный трафик ~1750 человек с 15:00 до 16:00 в субботу (если считать всех людей, проходящих по обеим сторонам Мясницкой). :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Помещение в 5-ти этажном административном здании, общая площадь 315.7 м², из них 1-й этаж 168.1 м² (h=3.15 м в чистовом виде) и 2-й этаж 147.6 м² (h=2.9 м в чистовом виде). Отдельный вход с улицы и общий со двора для разгрузки/погрузки, витринная входная группа на 1-м этаже и окна на 2-м этаже, воздуховод вентиляции на крышу дома, 260 кВт, центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 700 000 ₽ в месяц за 315.6 м² ~5385 ₽ м²/мес. ~64 640 ₽ м²/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор: KFC, проработали 5 лет, помещение свободно. В этом же здании: НИУ ВШЭ, сосисочная SOS, суши Gorilla, грузинская закусочная Вай Мэ, Starbucks, МТС банк, кафе-бар Pita"s, рыбный ресторан Ocean Basket. Напротив помещения: Surf Coffee, Кулинарная лавка Братьев Караваевых, одежда Unique Fabric, Добрынинский, бар Апартамент. Ближе к м.Лубянка: кафе Старлайт, Макдоналдс, Му-Му, паб Manneken Pis. В сторону м.Тургеневская: гастробар Гризли, чешская пивная Козловна, Альфа-банк, Во имя розы, Райффайзенбанк, Prime Cafe, Республика, Хлеб Насущный, ресторан-маркет Marketplace, ирландский паб Mollie"s Pub, Krispy Kreme, Вареничная №1. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
