Торговая площадь, 173 м2, в аренду в Москве, Балтийская улица, 4

Лот 1422. Предлагается в аренду торговое помещение в 300 метрах от метро Сокол. Помещение находится в САО Москвы, по адресу ул. Балтийская, д.4. Общая площадь помещения 173.9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 8 этажного жилого дома. Первая линия. Отдельный вход. Отремонтирован фасад - новые большие витринные окна. Рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход, который ведёт непосредственно ко входу в помещение. Интенсивный пешеходный трафик. Пешеходный поток идёт непосредственно рядом с помещением. Вокруг жилой массив и сложившееся торговое окружение: в непосредственной близости Магнолия, отделения банков, торговый центр, Перекрёсток. Имеется дополнительный вход со двора. Все городские инженерные коммуникации. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 60 кВт. В помещении выполнен ремонт. Состояние - заходи работай. Коммерческие условия: Общая площадь 173.9 кв.м.; Месячная арендная ставка - 520 000 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 2 990 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в год - 35 880 рублей; Арендные каникулы предоставляются; Обеспечительный платёж - 1 месяц; Форма собственности - физ. лицо.