Торговая площадь, 300 м2, в аренду в Москве, Фестивальная улица, 2А

Лот 9303. Аренда помещения торгового назначения в ТЦ "Интер-Север" (Фермерский рынок), САО, Левобережный район, ул. Фестивальная, д. 2а, ближайшая станция метро Речной вокзал расположена прямо возле входа в Торговый центр. Высокий стабильный пешеходный трафик, ежедневный пассажиропоток станции метро по выходу равен 148 000 человек, а по входу 112 000. ТЦ общей площадью 7200 кв.м, из них весь первый этаж 2000 кв.м выделено под Фермерский рынок. В непосредственной близости от ТЦ "Интер-Север", расположен ТЦ "Речной" общей площадью 26500 кв.м., а также крупный ТПУ (транспортно-пересадочный узел), откуда следуют 12 маршрутов, в том числе и междугородние. Технические характеристики: Первый этаж 3 этажного Торгового центра (2 этажа + цоколь), общая площадь - 300 кв.м, Фермерский рынок, Состояние помещения - после арендатора, Высота потолков - 4 метра, Выделенная эл. мощность- 100 кВт, (возможно увеличение), Современные инженерные системы, Центральные коммуникации, Мокрые точки, Технологическая вытяжка. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 2 100 000 рублей. Ставка за 1 кв.м в месяц - 7 000 рублей. Ставка за 1 кв.м в год - 84 000 рублей. Обеспечительный взнос - 1 месяц. Общая система налогообложения (с НДС). Оплата коммунальных услуг - по счётчикам. Прямой долгосрочный договор. Возможен торг.