Торговая площадь, 568 м2, в аренду в Москве, Снежная улица, 26

Коммунальные расходы - Не включены; Этаж - 2; Этажность - 14; НДС - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 16; Парковка - Наземная; Оплата помесячная - 1 месяц; В аренду предлагается торговая площадь. Бизнес-центр расположен в столичном районе Свиблово (СВАО). Здание соответствует характеристикам коммерческой недвижимости класса «В+». Клиентам и сотрудникам компаний-арендаторов будет удобно добираться до делового центра как на автомобиле, так и на городском транспорте. Доехать до улицы Снежная можно по Енисейской улице и проезду Серебрякова. В свою очередь, они выходят на Ярославское шоссе и пр-т Мира. Расстояние до МКАД – 5,5 км, до ТТК – 8 км. До станции метрополитена «Свиблово» менее 200 метров (пару минут пешком). Рядом с ней находится автобусная остановка. Торгово-офисный комплекс построен в 2012 году. Это 14-этажное здание площадью 23323.30 кв. метров, которое идеально вписывается в архитектуру квартала. Это касается не только внешнего исполнения, но и технической начинки. Помещения оборудованы централизованными вентиляционными и климатическими системами, охранно-пожарной сигнализацией, системами дымоудаления и огнетушения, полным комплектом телекоммуникаций. Быстро попасть на любой этаж помогут девять скоростных лифтов. Деловая часть комплекса отделена от зоны ритейла. На входе в офисные пространства установлены турникеты с системой контроля доступа, дежурит охрана. На территории делового комплекса имеется собственный наземный паркинг. Также в распоряжение арендаторов предоставлен просторный конференц-зал, кабинеты для переговоров. В здании расположены: нотариальная контора, супермаркет, недорогое кафе, отделение банка, ресторан. Район, где находится бизнес-центр, подотчетен ИФНС №16. Текущее использование: ресторан на 150 посадочных мест. Ремонт за выездом арендатора, 3 года давности. Высота этажа от перекрытия до перекрытия – 4,4 м. Выделенные под ресторан технологическая вентиляция и канализация. Мощность 130 кВт. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.