Торговая площадь, 115 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 78к1

Первый дом от метро, вход с Ленинградского проспекта (1-я линия), где проходит более 18 355 человек в день. Всё для Вашего успешного запуска бизнеса. Интенсивный пешеходный трафик, автомобильные потоки, рядом выход из метро и остановки наземного транспорта. Прекрасная видимость и доступность. Крупный сформированный деловой район с большим жилым массивом, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами. Завершаем работы по отделке входной группы и лестничного марша. Наше предложение высоколиквидное в этой локации. Ставки на площади 1 этажа сейчас в диапазоне от 8 000 до 11 000 рублей/м2 в месяц. Мы сдаём подвальное помещение с выходом на тот же пешеходный трафик по ставке менее 5 000 рублей/м2 в месяц. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, (300 метров от м. Сокол, 3 мин. пешком). Расположение: объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол. Рядом ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия). Мимо входа в наше помещение проходит пешеходный трафик один из самых высоких в Москве. Проходимость: 18 355 человек/день. Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на весь объект 30 кВт, санузел, ГВС, ХВС, комнаты закрываются на рольставни, тепловые завесы. Место под вывеску: по согласованию места на фасаде и в витринных окнах. Сдаваемая площадь: 115 м2 Назначение помещения: свободное. Рассмотрим различные варианты. Арендная ставка: 500 000 рублей в месяц. Дополнительные платежи: коммунальные услуги и эксплуатационный сбор по счёту. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.