Торговая площадь, 120 м2, в аренду в Москве, Садовая-Сухаревская улица, 2/34с1

Лот 8511.Предлагается в аренду Торговое помещение / под общепит, общей площадью 120 кв.м. Помещение расположено в ЦАО, Мещанский р-н, Садовая-Сухаревская 2/34с1 на 1 этаже жилого 4-х этажного дома на пересечении Цветного бульвара и ул. Садовая-Сухаревская  в 150 м от м. Цветной бульвар. Помещение угловое, отличная визуализация и рекламные возможности, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в окружении жилой массив. Постоянная высокая деловая активность. Торговое соседство: маникюрный салон, аптека, магазин одежды. Технические характеристики:Общая площадь 120 кв.м., витринное остекление, отдельный вход, эл.мощность 35 кВт, высота потолков 3,5 м, приточно-вытяжная вентиляция.Коммерческие условия:Стоимость за все помещение - 700 000 руб. (включая НДС)Стоимость кв.м. в месяц - 5833 руб.Стоимость кв.м. в год - 70 000 руб.Депозит - 1 месяц.Коммунальные расходы - по факту потребления.Арендные каникулы - обсуждаются.Срок заключения ДА - обсуждается.