Торговая площадь, 227 м2, в аренду в Москве, Спиридоньевский переулок, 17

Лот 1288. Предлагается в аренду торговое помещение в туристической пешеходной зоне Столицы. Престижный район Патриарших прудов. Место с гарантированным интенсивным трафиком. Вокруг сложившееся торговое окружение элитных бутиков, ресторанов, модных магазинов одежды. Помещение расположено на первой линии домов, по адресу: г. Москва, Спиридоньевский переулок, д. 17 на 1 этаже 4-х этажного нежилого кирпичного дома. Отдельный вход с фасада и дополнительный со двора. Рекламные возможности: презентабельная входная группа, большие витринные окна. Возможность организации летней веранды. Возможность организации вытяжки. Планировка зальная. Высота потолков: Первый этаж 3.4 метра, подвал 2.4 метра. Электрическая мощность - 120 кВт. Помещение подойдёт под любой вид торговой деятельности, а также под предприятие общественного питания - ресторан/бар/кафе. Соседнее помещение в этом здании арендует Кофемания. Коммерческие условия: Общая площадь: 227.9 кв.м. ( Первый этаж - 100.4 кв.м., подвал - 89.5 кв.м., веранда - 38.05 кв.м.); Месячная арендная ставка: 2 750 000 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 12 067 рубль; Стоимость за 1 кв.м. в год: 144 804 рубля; Арендные каникулы предоставляются.