Торговая площадь, 661 м2, в аренду в Москве, Авиационная улица, 77к2

Предлагается в аренду двухуровневое торговое помещение на первом этаже высотного жилого дома в комплексе «Алые Паруса» у метро Щукинская. Три отдельных входа, непрерывный пешеходный поток непосредственно вдоль фасада. Район с плотной жилой застройкой верхнего ценового сегмента.Помещение сдаётся без ремонта, на время которого предоставляются арендные каникулы. Высокие потолки (3-4 метра). Перекрытия железобетонные. Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу.Парковка городская вдоль фасада и на всём протяжении ЖК. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах.Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления на основании приборов учёта. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Депозит один месяц. Юридический адрес предоставляется. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.  Объект №52116-552.