Торговая площадь, 235 м2, в аренду в Москве, улица Земляной Вал, 23с1

Предлагается в аренду помещение формата стрит-ритейл на первом этаже жилого дома в шаговой доступности станций метро Курская. Первая линия улицы Земляной Вал. Первый дом от метро, прямая видимость от выхода станции метро Курская. Первая линия Садового кольца, первый дом от метро.Непрерывный круглосуточный плотный людской и автомобильный поток, в частности на пути от метро к крупнейшему в данной локации бизнес-центру Ситидел, где кроме офисов, располагаются четыре отделения налоговой инспекции, фитнес-клуб World Class.Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение - банки ВТБ, Росбанк, Юникредит банк, ВладбизнесБанк, рядом аптека Ригла, несколько ресторанов и кафе.Помещение зальной планировки общей площадью 235 кв.м в двух уровнях с антресолью площадью 90 кв.м. Фасадные окна большой площади остекления и стеклянная дверь выходят на первую линию. Выполнен чистовой ремонт под отделку. Все инженерные коммуникации центральные городские. График работы круглосуточный. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Возможно деление помещения.Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются на переговорах. Долгосрочный договор напрямую от собственника. Юридический адрес предоставляется.Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Объект №52116-647.