Торговая площадь, 107 м2, в аренду в Москве, улица Сущёвский Вал, 23

1-Я ЛИНИЯ ТТК // ПАРКОВКА У ВХОДА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Марьина Роща, Сущёвский вал, 23. Это 1-я линия внешней стороны ТТК - прямая видимость с дороги. От м.Савёловская 1 км, от м.Марьина Роща 900 метров. Официальная парковка прямо у входа. Около дома наземный переход на другую сторону ТТК. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: Цокольный этаж (по факту полноценный 1-й этаж с окнами) 9-ти этажного жилого дома 1967 года постройки. Общая площадь помещения 107 м² - состоит из торгового зала ~83 м² и подсобки ~20 м². Отдельный вход с улицы (3 ступеньки от земли вверх), витрина + 3 окна на улицу, широкий фасад для вывески, санузел, 55 кВт, потолки 2.4 метра в чистовом виде и 2.0 метра до разделяющей балки между залами. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 220 000 ₽ в месяц за 107 м² ~2055 ₽ м²/мес. ~24 670 ₽ м²/год Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор: магазин Керхер, работают 1 год, освобождение по договорённости. До них был Ароматный мир ~3 года и несколько банков. В этом же здании работают: цветы, магазин красок Tikkurila, интим Джага-Джага, Почта России, Совкомбанк. На противоположной стороне: кальянная Мята, цветы 24, ДоДо пицца. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)