Торговая площадь, 255 м2, в аренду в Москве, проезд Невельского, 6к2

ЕСТЬ ВЫТЯЖКА ДЛЯ КУХНИ // ЕДИНЫЙ ЗАЛ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Лефортово, ЖК Символ, проезд Невельского, 6к2. Дом расположен прямо на въезде в ЖК - все жители попадают в жилой комплекс проходя мимо помещения. Жилой комплекс будет состоять из нескольких кварталов - один из них (квартал Свобода, в котором расположено помещение), уже возведён из состоит из 5 домов на 1730 квартир. И введён в эксплуатацию соседний квартал (Достоинство) на 1042 квартиры. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома-новостройки. Общая площадь 255 м² - единый зал. 3 отдельных входа (с зоной разгрузки для въезда авто), 5 витрин, потолки 4.6 м, вытяжка для кухни на крышу дома, 50 кВт, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 510 000 ₽ в месяц за 255 м² 2000 ₽ м²/мес. 24 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Помещение в бетоне, свободно к аренде. По соседству уже работает аптека, оптика, всё для ремонта, Ароматный мир, кофейня Coffeesphere, клуб красоты Molecule. В соседнем здании БЦ Интеграл, в котором работают: Перекрёсток, Ригла, управа района Лефортово, управление градостроительного регулирования ЮВАО, дирекция ЖКХ. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)