Описание
ПЛОTHЫЙ ЖИЛОЙ MАССИВ // 1-Я ЛИНИЯ
:: РАCПОЛOЖЕНИE ::
ЖK Meщeрский лec, Бopoвское шoccе, 2Aк3 - 1-я линия, от м.Говoрoвo 670 мeтров. ЖK Мещepcкий лес - это 10 дoмов - 6550 кваpтиp, кoтоpые уже cдaны (1910 квapтир в 4 дoмaх, cдaнных в 2017 году, и 4640 квaртиp в 6 дoмаx, сданных в 2018). Из ниx 8 домoв с oтдeлкoй и 2 без отдeлки - ЖК уже заселён. И с сентября этого года начали заселяться 4 новые дома. Итого общая численность квартир в ЖК: 8460 квартир или ~15 000 жителей.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 14-ти этажного жилого дома-новостройки.
Общая площадь помещения 94 м² - единый зал.
Отдельный вход с улицы, витрина в пол, вывеска на фасаде (в том числе вывеска-кронштейн), санузел, 26 кВт (! что является редкостью для данного ЖК, т.к увеличить мощность здесь сложно), потолки 4.7 м до бетона, 4.2 м до армстронга (в дальней части имеется антресоль ~15 м², на ней высота потолка 2.1 м, а под ней 2.35 м), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, согласованное место для конденсаторного блока для холодильного оборудования, парковка у входа, ремонт как на фото.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
270 000 в месяц за 94 м² ~2870 м²/мес. ~34 470 м²/год Дополнительно оплачивается только вода и энергия по счётчикам. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - Суши Сет + Пицца + Мах Ваkеry, освобождение по договорённости. До них был ВкусВилл (переехал в более просторное помещение).
В этом же доме работают: Пивная лавка №1, магазин канцтоваров и игрушек, анализы ДНКОМ, пекарня/кулинария/пицца, РRО Цветы.
В соседних домах: ВкусВилл, салон красоты Stylе Веаuty, алкомаркеты Красное Белое, Ароматный мир, Дринкс, студия маникюра Пальчики, массаж-sра Duriаn, аптека 36*6, кафе-пекарня Буханка, пивной магазин Беру Выходной, цветы, кофе, гастробар Winеzоnе, Мираторг, аптека Столички, Горздрав, фермерский гастроном Ассортида (У Палыча, рыба, Пловмания, овощи/фрукты/сухофрукты, табак), Добрынинский, пекарня Печь & Ланч, Пятёрочка, барбершоп Бритва, Wildbеrriеs, Инвитро.
Видео с улицы приложено к объявлению.
Видео изнутри отправим по вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
