Торговая площадь, 125 м2, в аренду в Москве, проспект Мира, 103

1-Я ЛИНИЯ // ПАРКОВКА // ВИТРИНА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: СВАО, район Останкинский, проспект Мира, 103 - 1-я линия, утренняя сторона - отличная визуализация с дороги, от м.Алексеевская 680 метров. У входа в помещение подземный переход и остановка транспорта. Пешеходный трафик напротив входа ~200 человек c 15:00 до 16:00 в будни. Парковка прямо у входа. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 10-ти этажной жилой фасадной сталинки 1955 года постройки. Общая площадь 125 м² - единый зал. 2 отдельных входа (улица/двор), витрины, вывеска над входом и над витриной, санузел, потолки 2.8 м до армстронга и 3.5 в черновом виде, городская парковка прямо у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 280 000 ₽ в месяц за 125 м² 2240 ₽ м²/мес. 26 880 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником - возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - магазин одежды, помещение свободно. В этом же доме: МТС, оптика Очкарик, агентство недвижимости Миэль, магазин "Брюки", печатный центр Фан. По соседству совмещение жилого и офисного массивов. Ближе к метро работают: Стильные кухни, студия маникюра Пальчики, мебельный салон Mr.Doors, окна Kaleva. На противоположной стороне: Детский мир, банк Открытие, обувь Salamander, Тануки, Сударь. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)