Торговая площадь, 302 м2, в аренду в Москве, улица Народного Ополчения, 23к1

Лот 10040. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 302,5 кв.м. Помещение расположено в СЗАО, район Хорошево-Мневники, ул. Народного ополчения 23к1 в встроенно-пристроенной части 9-этажного жилого дома. Помещение находится на первой лини домов на интенсивном пешеходном трафике вдоль оживленной автомобильной магистрали. Отличная визуализация, высокий рекламный потенциал, сложившаяся торговая линия района. Густонаселенный жилой район, рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Обширная бесплатная городская парковка вдоль помещения. Торговое соседство: Мяснов-Отдохни, Салон красоты, Вкусвилл, Зоотовары, Дикси. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 302,5 кв.м. , два отдельных входа, открытая планировка, эл.мощность по запросу, высота потолков 4,5 м., центральные коммуникации, парковка, возможность установки дополнительного витринного остекления, состояние помещения - за выездом арендатора. Коммерческие условия: Стоимость за все помещение в месяц - 750 000 руб. Стоимость кв.м. в месяц - 2 500 руб. Стоимость кв.м. в год - 30 000 руб. Коммунальные услуги - по факту потребления. Арендные каникулы - предоставляются. УСН.