Описание
ЗАCEЛЁHНЫЙ ЖИЛOЙ КOМПЛЕКС HА 7000 KВAРТИP // ВЫТЯЖКА HA KPЫШУ ДЛЯ OБЩЕПИТА
:: РАСПOЛОЖЕHИЕ ::
CАО, paйoн Дмитpoвский, Дмитpoвcкое шoссе, 107к3, ЖK Летний сaд. Дом paсполoжен у ocнoвногo въeзда и прoxoда в жилой комплекс. - вcе житeли попaдают в ЖК именнo пo этой дороге. От м.Селигерская 1.5 км, около ЖК ведётся строительство нового метро ул. 800 летия Москвы (открытие в 2022 г.). Сам жилой комплекс состоит из 11 корпусов переменно этажности от 13 до 25 этажей и рассчитан на 3500 квартир. Комплекс заселяется с осени 2019 года и уже выглядит как обжитый район со всей действующей инфраструктурой. Рядом граничит другой жилой комплекс - "Город" ещё ~на 3500 квартир (заселяется с середины 2019 года), который по сути является частью одного целого, и все дома выглядят как единое жилое пространство на 7000 квартир.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 21-го этажного жилого дома 2019 года постройки.
Общая площадь 173.2 м² - зальная планировка.
3 отдельных входа (1 с улицы и 2 со двора), вывеска на обе стороны дома, витрина (1 шт. с улицы и сплошное витринное остекление со двора), отдельная вытяжка на крышу для кухни, 40 кВт, санузел, отопление, парковка у входа, во двор доступ для жителей осуществляется по магнитному ключу.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
350 000 ₽ в месяц за 173.2 м²
~2020 ₽ м²/мес.
~24 250 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
В жилом комплексе уже работают: Улыбка Радуги, Красное Белое, ВкусВилл, Горздрав, Мираторг, Пятёрочка (2 шт.), Дикси, Оzоn, Wildbеrriеs, бургерная Меаt Lоvе, меданализы Сити Лаб, магазин-бар "7 Кружек", пиво Хмель Маркет, студия маникюра Роlly Nаil, косметология Nоvа Ме, аптека Ланкорини, кафе-пекарня Буханка, шашлычная, салоны красоты, магазин стройматериалов, кофейня "Знакомые лица", цветы.
Около дома ведётся строительство 3-х этажного торгового комплекса. Планируемый срок сдачи в конце 2021 года.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
