Торговая площадь, 48.3 м2, в аренду в Москве, проспект Мира, 75с1

5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО МЕТРО И МЦД // 1-Я ЛИНИЯ // 4 ВИТРИННЫХ ОКНА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, дом 75с1 - утренняя сторона, 1-я линия, от м.Рижская 400 метров - наземный переход прямо около помещения. Также рядом остановка общественного транспорта. Пешеходный трафик направляется как в сторону м.Рижская (сейчас закрыто до августа 2021 г. ), так и к МЦК Рижская, которая работает в прежнем режиме, и ж/д вокзалу Рижский. Пешеходный трафик ~250 человек с 16 до 17 часов в будни. У здания въезд во двор - там есть карман для временной (но не официальной) остановки (не парковки). Официальная парковка на противоположной стороне проспекта Мира (перейти дорогу можно на светофоре прямо у дома). :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 3-х этажного административного здания. Общая площадь 48.3 м² - состоит из зала 36.7 м², подсобной части и коридора. Общий вход с улицы, 4 витринных окна и вывеска над ними, санузел, 20 кВт. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 155 000 ₽ за 48.3 м² в месяц ~3200 ₽ м²/мес. ~38 500 ₽ м²/год Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Вода и энергия оплачиваются дополнительно. Эксплуатационные услуги и отопление уже включены в стоимость. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - барбершоп Top Gun, проработали 2 года, до них было турагентство Натали Турс (7 лет). Помещение свободно с 06 января. По соседству работают: стоматология (с ней общий тамбур), Шоколадница, кафе Мимино, интим-магазин, аптека, химчистка №1, магазин LeFutur, барбершоп Механика, банк Зенит, салон необычных оправ, салон красоты Мон Каприс и Persona. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)