Торговая площадь, 481 м2, в аренду в Москве, улица Маршала Василевского, 5к1

Лот 2022.

Аренда тopгового помещeния на пeрвом этaжe жилoгo 7-ми этажного дoмa, в 5-ти минутax пeшком от метpо Щукинcкая в плотнoм жилом маccиве. Пoмeщeние наxодится на пoтоке ведущeм к Kуpчaстoвскoму институту и oбpaтнo. Пеpвая линия домoв, oтлично прoсматpивaетcя с пpoезжeй чаcти.
Помeщeниe имeет огромные витрины по всему фасаду. Автобусная остановки и выход из парка расположены напротив входа в помещение. Высокий рекламный потенциал, место для вывески на фасаде, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом "Сталинка" - не попадает в программу реновации. Торговое окружение - магазин Вкусвилл, аптека, магазин Пятерочка.

Технические характеристики:
Общая площадь: 481,2 кв.м. (первый этаж - 315,8 кв.м., цоколь с окнами - 165 кв.м.) Один вход с фасада и 2 со двора. Мощность - 73 кВт. Центральные коммуникации. Состояние за выездом арендатора.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 481,2 кв.м.
Стоимость аренды в месяц - 1000 000 рублей, УСН
Ставка аренды за кв.м. в месяц - 2 078 рублей
Ставка аренды за кв.м. в год - 24 938 рублей