Торговая площадь, 284 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 32

Лот 7366. Аренда торгового помещения на первой линии Ленинского проспекта на первом этаже жилого 8-ми этажного дома в нескольких минутах пешком от станции метро Ленинский Проспект и Площадь Гагарина. Помещение прекрасно просматривается на везде из Гагаринского Тоннеля с одной стороны Ленинского проспекта. Объекту занимает первый этаж - и подвал. Витринное остекление как дополнительный рекламный потенциал. Высота потолков - 5м. Кондиционирование, вентиляция, центральное отопление, есть водоснабжение. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Коммерческие условия: Общая площадь - 284,3 кв.м. Ставка аренды – 530 000 рублей в месяц Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 1 864 рублей за кв.м Ставка аренды в год – 22 370 рублей за кв.м Упрощённая система налогообложения Коммунальные платежи по факту потребления Прямой долгосрочный договор.