Торговая площадь, 100 м2, в аренду в Москве, Севанская улица, 23

ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ // ОСТАНОВКА ТРАНСПОРТА У ДОМА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮАО, район Царицыно, ул.Севанская, 23. Помещение расположено в плотном жилом массиве: в радиусе 500 метров ~4760 квартир, а в радиусе 300 метров ~2500 квартир. Около дома остановка транспорта, которой активно пользуются местные жители, потому что до м.Царицыно/Кантемировская ~1.5 км. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 16-ти этажного жилого панельного дома 1978 года постройки. Общая площадь 100 м² + 11 м² (сейчас используется как офис собственника помещения - можно обсудить его присоединение к общей площади). Отдельный вход со двора, 1 окно выходит на Севанскую улицу (1-я линия) - над ним можно разместить вывеску, возможность получения алкогольной лицензии, потолки 2.34, санузел. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 100 м² 2000 ₽ м²/мес. 24 000 ₽ м²/год. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - мини-маркет, работают 25 лет. В этом же доме: Сбербанк, салон красоты. В соседнем доме работают: Магнит, гастроном (пиво + крепкий алкоголь, свежее мясо, колбасы Останкино, шаурма, овощи/фрукты, халяль-кафе). Видео с улицы приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)