Торговая площадь, 250 м2, в аренду в Москве, Краснопрудная улица, 22-24

Лот 2721.

Аренда торгового помещения, расположенного по адресу: Москва, ул. Краснопрудная д. 22-24, ЦАО, район Красносельский, 200 метров от метро Красносельская, первый дом от метро, рядом пешеходный переход и остановки общественного транспорта.  Сверхинтенсивный автомобильный, активный пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта. 
Торговое окружение: Макдоналдс, Магнолия, ВкусВилл, МТС, большое количество сетевых магазинов и аптек и точек общепита.

Технические характеристики: 
Общая площадь 125 кв.м., 1 этаж, 1 линия, стилобатная часть Сталинского жилого дома. Отдельный вход с 1 линии + дополнительный вход со двора для разгрузо-погрузочных работ. Витринное остекление, помещение в одном уровне без подвала, зальная планировка + технические площади, высота потолков 3.5 м. Выделенная мощность электроэнергии 80 кВт. Общедомовая система вентиляции. Состояние помещения - с отделкой, за выездом арендатора. 

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 750 000 руб. 
Ставка за 1 кв.м в год - 40 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц -3 333 руб.
УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
Прямая аренда.