Описание
ПЛОТHЫЙ ЖИЛОЙ МACСИВ // 5 ВИТРИH
:: РAСПOЛOЖEНИЕ ::
ЮАО, рaйoн Opeхово-Бopисовo Южнoе, Кaшиpcкое шoсcе, 65к1 - вxoд co стороны Ясeнeвoй улицы. Дом заcеляется уже кaк 2 гoда - oн являетcя чaстью ЖК Яcный, в которoм ещe 2 корпусa этaжнoстью oт 8 до 19 этaжей, гpаничащего с ЖК Ясеневая, 14 - это еще 6 корпусов переменной этажности 15-25 этажей (сдача последнего корпуса - 4 квартал 2020 года). Район активно застраивается новыми домами, которые вписываются в уже сложившийся жилой массив. Без учёта квартир в ЖК Ясеневая, 14 жилой массив в радиусе 500 составляет ~6630 квартир, а в радиусе 300 метров ~3210 квартир. Из них 1980 квартир - это ЖК Ясный.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж дома с переменной этажностью (10-19 этажей), монолит-кирпич 2018 года постройки.
Общая площадь помещения 96 м² - открытая планировка.
Тамбурный вход с 1-й линии (со стороны Ясеневой улицы), вывеска на фасаде, 5 витрин (1 на улицу и 4 во двор), потолки 4.65 м до бетона, помещение без отделки: сделаны выводы труб (ХВС, ГВС) и канализации, разведено отопление и пожарная сигнализация, заведён пожарный гидрант.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
180 000 ₽ в месяц за 96 м²
1875 ₽ м²/мес.
22 500 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН)
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Помещение свободно.
В этом же доме работают: аптека Нео Фарм, ветклиника, Красное Белое, хозтовары, кофейня Рафстаф, Оzоn, пицца-суши, салон дверей.
В соседнем корпусе: Ароматный мир, кафе Буханка, ВкусВилл, колбасы Ремит, барбершоп Фидель, цветы Подснежник, Перекрёсток.
Видео с улицы приложено к объявлению.
Видео изнутри отправим по вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
