Описание
С 1 мapтa cдаетcя часть помещeния (комнaта) c отдельным вxодoм, чтo являeтcя дoпoлнитeльным удoбством и преимущecтвом для ведения бизнeca. Комнaту, пpимыкaющую к общему помещению общей плoщaдью 170 метpoв, при необxoдимоcти можнo изoлировать oт общeгo помещeния т.к. есть свoй отдeльный вxод с улицы. Moжнo испoльзовaть вce входы - внутренний из помещения и три с улицы. В целом помещение, к которому примыкает предлагаемая комната, имеет три входа: один - с пешеходной зоны с трафиком пешеходов к метро, второй-со стороны дороги, с трафиком пешеходов к метро, третий вход-расположен рядом с первым, непосредственно в саму комнату и имеет такой же пешеходный трафик. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Все помещение оборудовано сигнализацией (охрана Росгвардия), wi-fi - оплачивается отдельно каждым арендатором ( около 1000 руб. в месяц за всё). От входа в метро Некрасовка всего 100 метров. Первая линия домов, помещение с тремя отдельными входами на разные стороны дома полностью охватывает высокий пешеходный трафик. Для данной комнаты есть отличная возможность разместить вывески с двух сторон жилого дома. Все места для рекламных вывесок распределены и закреплены за каждым арендатором. Высокий пешеходный трафик обусловлен близостью метро и пешеходной зоной вдоль помещения, которое расположено на 1 этаже 25-этажного жилого дома (768 квартир в доме). Ключевые преимущества данного предложения: низкая арендная ставка, очень близкое расположение к метро с постоянным пешеходным трафиком, 100 метров от ТЦ "Некрасовка" (единственный в районе) с сетевым супермаркетом «Виктория», «Детский мир», «Бургеркинг», «Подружка», "Альфа-банк", рядом вход в детский сад, автобусные остановки, напротив помещения строится спортивный комплекс, большие рекламные возможности.
Некрасовка - новый, активно развивающийся, очень густонаселенный район с развитой инфраструктурой, вокруг многоэтажные жилые дома, конечная станция метро. Действующие в помещении арендаторы-соседи: Табак, Ломбард, Парикмахерская, Профкосметикс (магазин профессиональной косметики), Рахат-Лукумыч (сладости, орехи), Сервисцентр (ремонт сотовых телефонов и офисной техники), Маникюрмаг (студия маникюра), кофейня Соffее Likе, Студия бровей и ресниц.
Рассматриваю арендаторов: фотосалон, страхование, кредитование и займы, услуги по депиляции, косметологии, массажный кабинет, шоу-рум, тату-салон, магазин рукоделия, отдел нижнего женского белья, кожгалантерейный отдел, одежда, постельные принадлежности, шторы, подарки и все для праздника, магазин цветов, аптечный пункт, агенство недвижимости, офис, зоотовары, юридические услуги, нотариус, автошкола, ремонт бытовой техники, ремонт обуви. Рассматриваю и другие варианты, не пересекающиеся с деятельностью с уже имеющихся арендаторов. Все фото сделаны у входа в помещение. Просмотр в любое удобное время, нахожусь рядом. По всем вопросам звоните! Не упустите шанс занять очень перспективное место!
