Торговая площадь, 1900 м2, в аренду в Москве, Луганская улица, 5

Лот 11018.

В аренду предлагается торговая площадь в отдельно стоящем здании, по адресу: Москва, ул. Луганская, д. 5, общей площадью 1900 кв.м. Помещение располагается на первой линии домов, что образует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности от торгового объекта дислоцируется остановка общественного транспорта, пешеходный переход, парк Сосенки, что увеличивает пешеходный трафик. Ближайшие станции метро "Царицыно" - 450 м, "Кантемировская" - 1100 м, МЦД Д2 Царицыно - 470 метров 

Технические характеристики: 
Цокольный этаж 2-этажного монолитно-панельного отдельно стоящего здания с шагом колон размером в 6 метров. Общая площадь помещения 1900 кв.м (вся площадь  на одном уровне). Витринное остекление, отдельный вход. Электрическая выделенная мощность - 20 кВт (возможно увеличение), высота потолков - 3 м. Грузовой лифт, пассажирский лифт, зона погрузки/разгрузки, центральные коммуникации. Приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием. Парковка на 50 м/м.

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 4.180.000 рублей;
Стоимость аренды за 1 кв.м: 2.200 рублей.
Упрощённая система налогообложения
Коммунальные платежи по факту потребления.
Прямой долгосрочный договор.