Описание
ТРИ станции метро в пешей доступности: м.Третьяковская 100 метров до крыльца (третий дом от метро по Б.Ордынке), м. Новокузнецкая - 2 минуты, м. Полянка 7 минут. Исторический центр, пешеходная зона, экскурсионный объект. Кремль центрее, но не намного... 1 км от Красной площади, 800 м. от Храма Василия Блаженного, 400м. - от Третьяковской галереи. Дом Ахматовой НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Б. Ордынки выделяется декоративным ограждением с чугунным литьем. Открытый проход с пешеходного тротуара (1 линия) к установленному во дворе памятнику Ахматовой. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД в помещение по центру фасада прямо напротив памятника.Стильно, уютно, нетривиально. Не хрущевка и не новодел. СВОДЧАТЫЕ кирпичные потолки, метровые шириной кирпичные внешние/внутренние стены и подоконники, встроенные в стены шкафы, ниши. ЗДОРОВЫЙ микроклимат, эффективная вытяжка (нынче так не строят). В марте есть возможность переноса сантехнического узла (в помещение на плане №3), что позволит освободить единый ЗАЛ ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ со сводчатыми потолками и 3 окнами ПЛОЩАДЬЮ 40 кв.м. (на плане помещение № 1), все необходимые согласования - за счет собственника (беру на себя).Электричество - отдельный ввод 380/220В - 3 ФАЗЫ. Свой режим работы при круглосуточном доступе 24/7/365. Возможна ПАРКОВКА авто арендатора и для клиентов у входа в помещение - до 3 машин. Юрадрес (место нахождения) 5 ИФНС. Прямая аренда, безнал.Реконструкция ПРОВЕДЕНА - усиление фундамента и капитальный ремонт здания 2009/2010, благоустройство Б.Ордынки - 2016/2017, уход за фасадом и прилегающей к памятнику Ахматовой территорией - регулярно за счёт бюджета. В 2021 начат и до 31 августа будет закончен капитальный ремонт фасада здания - сегодня можно застолбить уникальное место в обновляемом (по московской программе капитального ремонта) историческом здании. Отличная энергетика и аура благополучия - ПРИЛАГАЮТСЯ. От Достоевского с Ахматовой - до Собянина с Ярмольником... В палатах усадебного комплекса Куманиных у своей тетки жил юный Достоевский, гостил Островский, Фет, Толстой, подолгу жила и работала Ахматова, позже - Гумилев. В этом доме встречались и гостили Цветаева, Раневская, Шагал, Пастернак, Шостакович, Зощенко, Русланова, родился и жил Алексей Баталов (он же Гоша). Сейчас в доме - творческая мастерская Ярмольника, Ахматовские чтения, Черешневый лес, нотариус, медцентр, аптека, оптика, барбершоп и другие хорошие соседи. Фото всех знаменитостей на крыльце у входа в помещение (их более сотни) и напротив его у памятника Ахматовой ограничено максимальным количеством прикрепляемых к объявлению фотографий. 10 лет была адвокатская контора, потом 7 лет салон красоты с медицинской лицензией...Каникулы на освежение, обновление, приспособление... в зависимости от назначения использования, ремонта и вложений арендатора.
