Описание
ЕДИНЫЙ ЗАЛ // СПЛОШНАЯ ВИТРИНА // ЖИЛОЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ВАО, район Богородское, бульвар Маршала Рокоссовского, 39/22, около помещения остановка общественного транспорта с которой жители ездят к метро (т.к до м.Бульвар Рокоссовского 1.7 км – пешком далеко). Пешеходный трафик около помещения с 14:00 до 15:00 в выходные ~250 человек. Жилой массив в радиусе 300 метров ~ 3150 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1968 года постройки. Общая площадь 230.5 м² - единый зал. 2 отдельных входа с улицы и 1 со двора, 18-ти метровый фасад для вывески, сплошная витрина в пол, потолки 3.4 метра в бетоне и 2.9 м до армстронга, санузел, 30 кВт, парковка прямо у входа, а также около дома большая бесплатная парковка. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 450 000 ₽ в месяц за 230.5 м² ~1 950 ₽ м²/мес. ~23 430 м²/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор – Wildberries, работают 3 года, освобождение по договорённости. До них был Перекрёсток Экспресс (~6 лет пока вся сеть не была закрыта). В этом же доме работают: Красное Белое, Строймаг, пиво Хмель и солод, хозяйственный магазин, парикмахерская, Горздрав. В соседних домах: Магнит, Пятёрочка, салон красоты, мини-маркет, хозтовары, электрика, сантехника. В 400 метрах от помещения ТЦ Славич (там Пятёрочка, KFC), Почта России, Улыбка Радуги, ВкусВилл. Видео с улицы приложено к объявлению. Дополнительные видео отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
