Торговая площадь, 1514 м2, в аренду в Москве, улица Борисовские Пруды, 12к1

Лот 11523.

Aрендa тopгового помещeния на пeрвoм и цoкольнoм этaжах вcтpoeнo-пpистроеннoй чacти жилого дома в гуcтонаceлeнном рaйоне Брaтeевo. B пeшexодной доcтупности от мeтро Борисoвo (3 минуты), от метpо Алмa-Aтинская и метро Маpьинo 5 минут тpaнcпоpтом.

Отличная визуализация - помещение расположено на первой линии ул. Борисовские пруды. Активный пешеходный трафик, крупный жилой массив. В окружении жилые дома, административные и образовательные учреждения. Торговое окружение: Сбербанк, аптеки, магазины (Дикси, Перекрёсток), Тануки, и предприятия сферы услуг.

Технические характеристики:

Общая площадь: 1214 кв.м.

Первый этаж: 700 кв. м.

Цокольный этаж: 514 кв.м.

Выделенная мощность: от 40 кВт (на данный момент ведутся работы по увеличению мощности);

Высота потолков 1 эт.: 2.8 м до балок;

Высота потолков цокольного эт.: 2.5 м;

Вытяжка производительностью от 250 куб.м;

Зона разгрузки;

Грузовой лифт на цокольный этаж;

Возможность разводки мокрых точек;

Возможность размещения вывески на фасаде здания;

Парковка.

Коммерческие условия:

Аренды ставка в месяц - 1 456 800 рублей в месяц;

Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 200 рублей;

Ставка аренды за 1 кв.м в год - 13 200 рублей.

Торг возможен.