Описание
В аренду сдается одно из самых лучших помещений в ЖК "Метрополия" площадью 62 кв.м, расположенное между супермаркетом "Мираторг" и аптекой 36,6. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания рядом со входом в аптеку и супермаркет, мимо помещения будет проходить основной трафик жилого комплекса, так как корпус расположен в самом центре ЖК и в нем уже подписаны договоры с единственным в ЖК сетевым супермаркетом и сетевой аптекой, соответственно в эту часть комплекса будут ходить все его жители. В помещении зальная планировка, вход на уровне земли, долгосрочный договор аренды. Сейчас заключаем ПДА с депозитом 1 месяц, каникулы на ремонт - с момента получения акта ввода даем, срок - обсуждается, возможны скидки на первый год аренды. выделенная мощность - 19 кВт. Первая очередь ЖК будет сдана в эксплуатацию в июле 2021 года, около 2 000 квартир, к концу года будет сдана вторая очередь еще на 1500 квартир. В первой очереди продано 90% квартир. Все помещения формата стрит-ритейл выкуплены одним инвестором и сдаются в аренду. Уже подписаны договоры, помимо Мираторга и аптеки, с двумя пекарнями Буханка в 1 и 6 корпусах, а также ведутся переговоры еще с целым рядом операторов - сетевых и частных. Это одно из лучших помещений комплекса, спешите, пока оно еще не сдано. Рассмотрим под оптику, профессиональную косметику, студию красоты или маникюра, магазин хозтоваров, продуктовую тематику, кондитерскую/кулинарию, пивной магазин-бар/пивотеку, а также любые другие законные виды деятельности, кроме тех, которые препятствуют алкогольной лицензии и аптеки. Прямая аренда от собственника, коммуналка отдельно, без комиссии. Звоните, возможно увеличение площади помещения за счет смежных блоков и других помещений. ЖК очень перспективный, через территорию ЖК будет проходить основной трафик между МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект. Население в первых двух очередях превысит 7 000 человек в с перспективой роста до 10 000. Территория полностью открытая, в помещение свободный доступ для всех, напротив предусмотрена парковка вдоль дороги.
