Описание
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЗАО, район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 61, 1-я линия, за домом сквер для прогулок и отдыха, от м.Проспект Вернадского 560 м. Плотный жилой массив. В радиусе 300 метров ~2096 квартир. Вокруг помещения новые, но уже обжитые дома с платёжеспособными жителями. Парковка прямо у входа. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома 2013 года постройки. Общая площадь помещения 103 м². 2 отдельных входа с улицы, 5 витринных окон, широкий фасад для вывески, потолки 2.5 м, парковка у входа, мощность 40 кВт, санузел, помещение с ремонтом за выездом продуктового "Фасоль", остались стеллажи для торговли, есть пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 250 000 ₽ в месяц за 103 м² ~2 427₽ м²/мес. ~29 126 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - продуктовый Фасоль, проработали 5 лет. Помещение свободно. В соседних домах работают: Красное Белое, салон красоты Shiny Li, Wildberries, клиника красоты и здоровья Dar-Yan, частный садик Montessori, продукты Любава, стоматология AMK-Dental, Пятёрочка. В 350 метрах от помещения БЦ Академик. Напротив помещения штаб-квартира Стройгазмонтаж. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
