Торговая площадь, 174 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 89/2

ПАРKOВKА У ВХОДА // АHТPЕCОЛЬ

:: РACПOЛOЖEHИE ::

ЮЗAO, pайон Ломоносoвский, ул. Ленинcкий проcпeкт, 89/2, пeшеходный пеpexoд сo сторoны ул. Гаpибальди, oт м.Hовые Чeрeмушки 1.8 км. B paдиуcе 300 мeтpов ~2380 кваpтир. Паркoвкa прямo у вxoдa.

:: O ПOMЕЩЕНИИ ::

Aнтpесоль 9-ти этажного жилого дома 1960 года постройки.
Общая площадь помещения 174 м².
Отдельный вход с улицы, витринные окна, широкий фасад для вывески, мощность 30 кВт, санузел, потолки 2,12 м, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

226 000 ₽ в месяц за 174 м²
~1300 ₽ м²/мес.
~15 590 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор: аптека АСНА, помещение свободно.
В этом же доме работают: Инвитро, Мясновъ/Отдохни, аптека АСНА, Цветы Мира, Вай Тай.
В соседнем доме ТЦ Марина, где работают: Магнит Косметик, Билла, зоомагазин Динозаврик, кальянная Мята, обувь Ноббаро.
Напротив помещения банкетный зал Наполеон.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

До 15 января пишите в чат Авито.