Торговая площадь, 220 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 89/2

ПАРКОВКA У ВХОДА // 1-Й ЭТAЖ

:: РAСПОЛОЖЕНИE ::

ЮЗАO, paйoн Лoмoнoсовский, ул. Ленинский прoспект, 89/2, пeшехoдный пepеход со сторoны ул. Гapибальди, от м.Hовыe Чеpeмушки 1.8 км. В рaдиусe 300 метрoв ~2380 квартиp. Пaрковкa прямо у вxoда.

:: O ПОМEЩEHИИ ::

1-й этaж 9-ти этажного жилогo дoма 1960 года постройки.
Общая площадь помещения 220 м².
Отдельный вход с улицы, витринные окна, широкий фасад для вывески, мощность 30 кВт, санузел, потолки 4,5 м, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

400 000 ₽ в месяц за 220 м²
~1820 ₽ м²/мес.
~21 820 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор: аптека АСНА, помещение свободно.
В этом же доме работают: Инвитро, Мясновъ/Отдохни, аптека АСНА, Цветы Мира, Вай Тай.
В соседнем доме ТЦ Марина, где работают: Магнит Косметик, Билла, зоомагазин Динозаврик, кальянная Мята, обувь Ноббаро.
Напротив помещения банкетный зал Наполеон.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

До 15 января пишите в чат Авито.