Описание
ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ // 1-Я ЛИНИЯ // ВИТРИНЫ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЗАО, район Дорогомилово, Кутузовский проспект, 24 - вечерняя сторона, 1-я линия, около дома мост Багратион к Москва-Сити и м.Выставочная (до метро 600 метров). Рядом с домом подземный переход через Кутузовский проспект. Пешеходный трафик ~270 человек с 18 до 19 часов в будни. В конце дома (в 200 метрах от помещения (~3 минуты пешком) бесплатная парковка – заезд со стороны набережной Тараса Шевченко. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 10-ти этажного жилой сталинки 1945 года постройки. Общая площадь 409 м² - состоит из 1-го этажа 200 м², антресоли 52.3 м² и подвала 156.8 м². 2 отдельных входа (улица/двор), широкий фасад для вывески (разрешена в соответствии с архитектурно-художественной концепцией), витрины, потолки 4.5 метра на 1-м этаже, 60 кВт, санузел, согласованная вытяжка на крышу для кухни, парковка со стороны набережной Тараса Шевченко. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 600 000 ₽ в месяц за 409 м² ~1 470 ₽ м²/мес. ~17 600 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор – Шоколадница, проработали 10 лет, помещение свободно. В этом же доме: ВкусВилл, антикварный салон, Цветочка, Абсолют банк. В соседних домах: Магнолия, Горздрав, интим Он Она, оптика Очкарик, re:Store, Ralph Lauren, Askona, Газпромбанк, ЮниКредит, Max Mara, Simple Wine, Mr.Doors. На противоположной стороне: Villeroy & Boch, мебельный салон, СМП банк, Уралсиб, салон красоты Geya, Красное Белое. Видео с улицы приложено к объявлению. Дополнительные видео отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
