Описание
ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ // 360 МЕТРОВ ОТ МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Лефортово, ул.Красноказарменная, 23, от м.Авиамоторная 360 метров, ведётся строительство ТПУ в 150 метрах от помещения, 1-я линия. Рядом с помещением совмещение офисного, жилого и студенческого массивов. Пешеходный трафик ~660 чел/час днём в будни напротив входа. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1958 года постройки. Общая площадь помещения 94 м² - зальная планировка. Отдельный вход с улицы, витрины, широкий фасад для вывески, санузел, 20 кВт, потолки 3.8 м, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 400 000 ₽ в месяц за 94 м² ~4255 ₽ м²/мес. ~51 063 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Прямой договор аренды с собственником. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - Советская Аптека, проработали 1 год. До них был салон ткани. Помещение свободно. В этом же доме работают: Сбербанк (сосед по стенке), продуктовые Пятёрочка и Фасоль, Кулинария. Через дорогу: Суши Wok, шаурма, Ozon, Студио, Горздрав, продуктовый Авокадо. Ближе к метро БЦ Авиа Плаза, где расположена префектура ЮВАО, фитнес-клуб X-Fit, Россельхозбанк, Открытие, ВТБ24, МТС, пиццерия Наполетана, ВкусВилл. На углу Авиамоторной и Красноказарменной улицы БЦ Лефортово. В нём работают: Росбанк, Бургер Кинг, Теремок, Цветочный ряд, Bingo Boom, Правда Кофе, ремонт телефон Педант, аптека Ваша №1. Через дорогу от бизнес-центра есть: KFC, Якитория, бар Сыто-Пьяно, Мегафон, Coffee Way. Ближе к метро есть: Ортека, Индейкин дом, Tele2, OnePriceCoffee, Билайн, ломбард Залог Успеха, Копирка. В 150 метрах от помещения (на месте бывшего Лефортовского рынка) ведётся строительство ТПУ Авиамоторная. ТПУ будет включать: метро, торгово-деловой и жилой комплексы. Видео приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
